根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2026年7月錄得39宗安老按揭登記，按月減少13宗，按月跌25%，創3個月新低；2026年首七個月錄得230宗登記，對比2025年同期（229宗）多1宗，按年增加0.4%。 安老按揭巿場佔有率方面，自安老按揭計劃推出以來，中銀香港(02388)的參與度一直最高，2026年7月份39宗登記當中，37宗均由中銀香港承造，2宗由上海商業銀行承造。根據2026年首七個月記錄，排名第一為中銀香港，錄得225宗登記，市佔率接近98%。 根據香港按證保險公司的數據，2026年7月共接獲117宗安老按揭申請，按月升11%，創逾2年新高。而安老按揭優化措施於3月出台後，單月申請量由2月份低位42宗上升，近四個月均處於近百宗較活躍水平，反映近月有意申請安老按揭的業主增多。 中原按揭董事總經理王美鳳分析，近月安老按揭申請有所增加，主因是樓價重返升軌、樓價及估值已逐步回升，業主有利以較高估值計算年金；加上受惠於3月份安老按揭優化措施出台，令每月獲取年金增加而利息成本減少。 數據顯示，2026年首七個月接獲602宗安老按揭申請，對比2025年同期563宗申請，按年升7%，反映樓價回升及優化措施帶動申請量收復失地。(JJ)
<匯港通訊>