花旗發報告指,予九龍倉置業(01997)目標價31.6港元以及「買入」評級。 該行表示,該公司的新政策是將派息比率提升至90%,這令人驚訝,自2017年上市以來，該公司一直維持65%的派息比率以支持去槓桿化。 經過多年的債務削減和積極的資本管理，預計到2026年底，淨債務將降至約200億港元，負債比率將降至約11%。鑑於其財務狀況的改善，管理層決定自2026年起將派息比率提高25個百分點至90%。此舉推動2026年上半年派息同比增42%至0.94港元。 該公司上半年業績穩健,基礎溢利同比增6%至33.11億港元，主要得益於財務成本同比減37%。呈報的歸屬於公司的淨虧損為1.76億港元，反映物業投資公允價值虧損35.5億港元，其中包括海港城和時代廣場的估值分別下降約0.8%和4.5%。 (JJ)
<匯港通訊>