Q45251：
龔老師您好，轉眼間又過左三年幾，個時供緊小米同領展， 但大約半年前我就停供左領展，多人番內地消費，租金收入亦有所影響等等。
前前後後我宜家有13手左右，想問下老師我可唔可以停供住先一路守住，因為本身收入唔高，感覺夾硬供落去有點得不償失，寧願儲一輪錢再作分析。謝謝老師。
龔成老師：
首先，小米（1810），可以長線持有，如果你的貨不過多，可以繼續進行月供，但都要明白這股有點波動。
領展（0823），增長力的確減少左，但並不是無質素，你可以先停供，原有貨持有。當然，要睇這股佔你組合的%。
同時，持續再觀察領展的發展情況。
領展雖然增長力比過往年代略減，但整體仍是有質素，是收息及平穩增長型的房託。
不過，香港人的消費模式改變，都會對佢有點影響，例如網購及北上消費。
至於領展核心持有的商場物業，地點都不差的，長遠租金就算增長不及過往年代，也不會太過差。
另外，佢近年不斷收購海外，以及國內業務，以強化物業組合，領展其中一個特色，就是尋找一些有潛力的物業，收購後進行翻身，提高租金及物業估值，雖然這動作會提高風險度，但同時反映，佢不是完全無發展力的。
不過整體上，的確比過往年代增長力減少。
Q45252：
買V00是否每年可盈利幾多%？
龔成老師：
無保證的，佢持有500間全球最優質企業，如果這些企業股價升佢就升，股價跌就跌。
以過往20年計算，我計翻每年平均複息回報，大約為 11%，你可以參考下。
Q45253：
請問美股O如何？
龔成老師：
Realty Income Corporation（O）有一定的規模。
擁有大約13000處房產，其中大多數是獨立式，單租戶，三網租賃的零售房產。出租率為99%，租戶有80個以上的行業。
房產位於美國的49個州和波多黎各，業務保持穩定增長，但並不是高增長型，長線投資價值都有。
Realty Income Corporation近年發展不算差，近年收入保持增長，派息也持續增長，但市場近年由於利率較高，市場的要求回報都有提高，因此就算這企業近年的派息增加，對股價幫助的程度只是中等。不過，當外圍利息持續向下，市場對要求回報率減少，就會對股價有利。
這是不差的房託，但不是高增長類型，要求每年以股息的形式將至少90%的應稅收入，分派給股東。派息每年都保持平穩增長，但不是高增長，而這企業已經連續25年增加派息。
由於物業分散，因此有一定的風險分散風險能力，從過往的收入及派息等資料，可定義出這房託是收息類型，增長力不強，但就穩定，長遠發展都有，這刻估值處合理區中間，投資者分注投資都可以。
Q45254：
老師你好，請問阿里巴巴和三花控股目前是合適月供的股票分類嗎，謝謝
龔成老師：
阿里（9988）適合月供，佢係業務層面，有不少優勢，部分業務處有規模，也處領先位置，加上人工智能等技術不斷進步，都利好整體企業長遠發展。
數年前因監管因素，令企業增長慢左，加上近年競爭大左，影響佢賺錢能力。到近年，業務持續好轉。企業長遠仍有增長力，有發展延伸業務，都會成為企業增長點。
以企業的長期發展計，這股有質素，有長線投資的價值。
這企業不少技術都不差，再加上人工智能技術，會有利好企業長遠展，因此，長遠正面。
現時合理區中間，分注投資可以，買入後可長線，但短期有機會較波動。
至於三花智控（2050），則未必適合月供，如果投資，小注好了。
佢主要從事研發、製造及銷售製冷空調電器零部件及汽車零部件，並於中國及海外設有生產基地。
在製冷空調電器零部件業務方面，集團主要從事家用和商用製冷以及家用電器（如洗碗機、洗衣機和咖啡機等）零部件、子系統和術解決方案的研發、製造和銷售。
在汽車零部件業務方面，集團專注於汽車熱管理系統零部件和解決方案的研發，產品涵蓋座艙熱管理、電池熱管理及電機／電控系統熱管理等各類汽車零部件（主要包括車用電子膨脹閥、汽車電子水泵、電池冷卻器及集成組件等）。
集團的銷售及營銷網絡覆蓋美洲、歐洲、亞洲、大洋洲及非洲，並在中國、美國和德國建立了研發基地。
企業都有一定的生意及盈利，但發展力不算強，以現時估值計算，企業並不便宜，投資值博率只是中等。如果你睇好，暫時只建議小注。
Q45255：
多謝回覆，其實我在海外，另有約200萬港元係投資追蹤全球index的ETF+小量個別增長美股, eft 會每月投資（約17000） 如果這樣 港股果part 的組合轉收息供樓是否還可接受?(對不起我應該一開始就提供埋這資料🥲）
供樓同港股方面 ：如一開始用現金比 股息用黎買多點收息股 另外自己再加錢買 咁令個餅有60萬 當收息5%令每月收息平收3000咁 可唔可以取 定係其實都係現金買 +focus 海外果part 算
龔成老師︰
可以，如果你本身200萬投資是具增長力，那你港股收息組合可保留(當然你要明，佢地增長力唔高而個缺點。)。
至於"供樓同港股方面＂，我覺得可以。因為我覺得你都想，透過收息股去直接抵銷供樓成本(咁資金規模上會簡單左，但缺點都係組合增長力弱左)。如果而個係你目標，你可以進行。
相反，你焦點係長期增長，咁你用現金供樓，其餘分注入增長股較好。
Q45256：
Sir想搵一隻收息股可以穩定收息，中銀香港係好選擇嗎？
喺我嘅組合入邊有藥股，科技股，但係冇銀行股，而家有10至20萬想作為收息組合，唔影響日常生活，38歲有兩個小朋友，而家嘅股票組合大概有價值1 2萬，有建議嗎？謝謝你。
龔成老師︰
其實你還年青，我偏向建議你買增長股，而唔係收息股。
當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
以你現時38歲去計，應該考慮「平穏增長股」和「潛力股」。
平穩增值股︰
指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。
另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以自己了解下，再決定是否從中選股。
潛力股︰
如果想增長力高少少，可留意潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以自己了解下，再決定是否從中選股。同埋，佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。
但潛力股風險較高，對投資知識要求較嚴格，所以你可以先自己了解平穏增長股，甚至先集中盈富(2800)和VOO這類指數ETF。到你投資知識有所提升後，才慢慢加入潛力股到組合之中。
若你不會估值，建議用分注或月供去慢慢儲，平衡買貴貨風險。
Q45257：
龔Sir, 請問下用銀行賬號買的紙黃金同實物黃金有乜分別呢？
龔成老師：
紙黃金只是數字上記錄，賣出後賺差價。一般都無得取實貨。
實貨，就是真正有黃金在手，不過缺點是買賣差價往往較闊。
Q45258：
長期月供買V O O + Vxus 定V T 好？
龔成老師：
其實都可以，理論上回報會接近，因為目的都是合共投資全球市場。
如果較簡單，就VT。
Q45259：
龔Sir,現在月供941，9988,1810,1177,1211已2年多，繼續供下去，前景可以嘛
龔成老師：
方向上是可以的，但你都要留意整個組合比例的情況，始終1211、1810都有汽車類，你要控制比例，而上述除941，業務都有少少波動，所以要考慮自己風險承受能力，去決定總投入金額。
同時，你要考慮整個財富組合，不能只買港股。
Q45260：
老師請問；0013和黃醫藥個前景同公司怎樣？
龔成老師：
和黃醫藥（0013）業務較波動，要注意風險。
佢是一家處於商業化階段的全球生物醫藥公司，專注於發現、開發及商業化治療癌症及免疫性疾病的靶向療法及免疫療法。
除腫瘤╱免疫業務外，集團的其他業務已建立大規模兼有盈利的藥物營銷及分銷能力，主要在中國生產、營銷及分銷處方藥。
佢於2000年已成立，已發展成為一家擁有逾1,300名員工的全面綜合生物醫藥公司。已創建一系列產品管線，包括十種處於臨床階段的候選藥物及另外七種處於臨床前試驗階段的腫瘤及免疫候選藥物。
係美國，三種主要創新藥物亦正進入最終監管審評或已開始註冊意向研究，目前亦正在組建自有的美國商業化團隊。
這企業長遠不是無發展，不過現價唔算特別平，投資值博率都有，但未算高，如果控制注碼，都可以投資的。大約現價在合理區中下，投資一定要明白這股可成功可失敗的風險，小心控制注碼。