世邦魏理仕獲接管人委託，為位於新界葵涌國瑞路57至59號之物業公開招標出售項目的獨家代理。物業將按現有狀況(As-Is Basis)出售，截標日期為2026年8月18日(星期二)中午12時正。 該物業地盤面積約1.36萬平方呎，總建築面積約12萬平方呎，屬區內市場罕有的大型物業放售項目。物業設有專屬上落客區及超過50個停車位，為用家提供優質泊車及物流配套。 物業已獲批工廈活化計劃1.0特別豁免，可作教育機構、辦公室、學校及商舖與服務行業等用途，為未來發展及營運提供高度靈活性。 接管人將按物業現有狀況出售物業。物業可能存在未完成工程，接管人並不會繼續進行及/或完成有關工程。買方須自行安排查驗及考察，並自行評估物業現況及相關事項。 世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示：「隨著市場氣氛逐步改善，投資者及企業用家正積極物色具規模及策略價值的資產。葵涌作為香港重要物流及工商業樞紐，一直受到市場高度關注。近期市場成交亦反映買家願意為具靈活用途、品牌展示效益及長遠重整潛力的全幢物業作出部署。此外，由接管人出售，有助買家在清晰及具透明度的機制下洽商並落實交易。」 世邦魏理仕香港資本市場部董事余振宇補充：「市場上同時具備規模、活化用途彈性、充足泊車配套及高曝光度招牌優勢的物業供應極為有限。國瑞路57至59號不但擁有約12萬平方呎樓面面積及完善交通配套，更可受惠於工廈活化政策所帶來的多元用途發展潛力。對於希望建立企業總部、自用營運據點或進行長線資產重整的買家而言，今次放售提供了一個十分難得的機會。」 （BC) #世邦魏理仕 #葵通國瑞路
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