弘陽地產1996

主要業務

集團為深耕長三角，地產、商業雙輪驅動，協同發展的綜合性房企，專注於住宅物業開發、商業物業投資與運營和酒店運營管理。

最新業績

截至2025年06月30日止6個月中期業績，公司擁有人應佔虧損較去年同期 17.8億元人民幣擴大至 18.8億元人民幣。 每股基本虧損 0.5642元人民幣。 不派中期股息。 期內，營業額下跌 54.8% 至 27.1億元人民幣，毛利率減少 17.0% 至 8.2%。 (公佈日期: 2025年08月28日)

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

1.房地產銷售

截至2025年6月30日止六個月，本集團實現合約銷售金額約人民幣28.70億元，較去年同期的人民幣48.12億元下降40.4%。

2.土地儲備

於2025年6月30日，本集團土地儲備總建築面積約為7,475,064平方米，其中已竣工物業2,542,866平方米，持作投資的可租用面積1,025,377平方米，開發中物業3,906,821平方米。

3.商業經營

截至2025年6月30日止六個月，本集團實現商業運營業務銷售收入約人民幣167.0百萬元，相比上年同期減少38.2%。

原因是關閉部分門店。

4.酒店經營

截至2025年6月30日止六個月，本集團無酒店經營收入。

原因是本期間暫停酒店經營。

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

展望2025年下半年，房地產政策環境預計維持寬鬆，各項已出臺政策有望進一步落實。6.13國常會定調「更大力度推動房地產市場止跌回穩」，對近期市場邊際轉弱作出及時回應，並給予明確政策導向，釋放積極信號。預計下半年政策將圍繞穩定預期、啟動需求、優化供給、化解風險等方面全力落實，推動市場止跌回穩。

2025年下半年，樓市全面企穩政策將進一步加力與有效落實。一方面，在需求端，預計將加大城中村改造房票安置力度，優化北上深等重點城市的限制性政策，進一步降低購房門檻，釋放潛在需求。另一方面，供給端將完善專項債收購存量閒置土地、存量商品房的政策，改善市場供求關係，同時城市更新相關政策也有望加速落地，特別是金融支持政策，為市場注入新的活力。公司將積極回應相關政策，關注市場趨勢，全力推進專案資產盤活、專案化債。堅持「三保、兩化」，保交房、保資產、保現金流、化債、化風險，以市場化活力為責任擔當，在民生保障、經濟穩定、政策執行中持續發揮社會價值，實現商業邏輯與社會責任的統一。

展望未來，公司將以政策紅利為契機，聚力攻堅去庫存、提回款，啟動資金效能；

以風險化解為底線，深化資產優化、債務梳理，築牢穩健根基；以保交付為首要責任，嚴守節點、嚴控品質，用實景呈現兌現「美好家承諾」；以協同聯動為動力，凝聚團隊合力、政企合力；以革命聖火點燃奮鬥激情，腳踏實地聚焦目標，同心力奮楫篤行，在新時代的征程上書寫屬於弘陽的嶄新篇章。

資料來源: 弘陽地產 (01996) 中期業績公告