信和酒店（集團）1221

主要業務

主要業務包括：1. 酒店經營 － 城市花園酒店；2. 投資控股 － 持有策略性可供出售投資；3. 酒店經營 －集團透過投資於聯營公司經營包括港麗酒店及皇家太平洋酒店；及4. 其他 － 會所經營及酒店管理。

最新業績

截至2025年12月31日止6個月中期業績，公司擁有人應佔溢利為 51.9百萬港元，同比增幅 19.3%。 每股基本盈利 0.044港元。 派發股息每股 0.015港元。 期內，營業額上升 4.8% 至 64.3百萬港元，毛利率增加 4.5% 至 60.3%。 (公佈日期: 2026年02月27日)

業務回顧 - 截至2025年12月31日六個月止

於二零二五年十二月三十一日，集團酒店組合包括城市花園酒店、香港港麗酒店和皇家太平洋酒店。

香港旅遊業於二零二五年持續強勁復甦，全年訪港旅客人次達四千九百九十萬，較二零二四年上升百分之十二。根據香港旅遊發展局數據，中國內地旅客按年增長百分之十一，佔總入境旅客百分之七十六；非中國內地旅客增幅更達百分之十五，強勁復甦印證香港作為國際頂尖旅遊目的地的吸引力。儘管市場環境及消費模式的轉變正重塑酒店業格局，集團繼續保持靈活應對，保持市場競爭力，把握旅遊業復甦所來帶的機遇。

為提升入住率並確保穩定的收入來源，城市花園酒店保持由集團管理，並與一租戶訂立租賃協議，由二零二二年八月生效，為期四年。根據該協議，酒店將收取所有可用客房的預先商定價格。香港港麗酒店以及皇家太平洋酒店營運表現有所改善，收入及盈利均錄得按年增長。中期年度內，集團繼續採取全方位策略，包括加強成本控制、提升營運效率及服務質素，以確保盈利能力和利潤水平的穩健增長。

中期年度內，城市花園酒店、香港港麗酒店及皇家太平洋酒店的營業額分別為五千三百一十萬港元、二億八千六百六十萬港元及一億五千零六十萬港元（二零二四：四千九百八十萬港元、二億八千三百八十萬港元及一億四千零七十萬港元）。城市花園酒店、香港港麗酒店及皇家太平洋酒店之平均入住率分別為百分之一百、百分之七十六點三及百分之八十五點三（二零二四：分別為百分之一百、百分之七十四點七及百分之八十四點九）。中期年度內，受惠訪港旅客回升，以及體育盛事、演唱會及金融峰會等一系列大型盛事的帶動，集團旗下三家酒店整體營運表現按年錄得穩健增長，入住率及房價均較去年有所提升。

中期年度，股東應佔溢利為五千一百九十萬港元，主要受惠酒店、會所及酒店管理業務表現改善。金融工具公平值變動錄得六百七十萬港元降幅，使賬面未變現收益降至六十萬港元，對比二零二四年同期公平值變動錄得賬面未變現收益七百三十萬港元。該長期投資為一間於中國內地從事房地產投資信託業務的公司，其股份於聯交所上市。

除上述事項外，其他資料對比二零二五年六月三十日止之財政年度報告並無任何其他重大轉變。

財務

於二零二五年十二月三十一日，集團擁有現金及銀行存款十五億五千九百萬港元，無未償還負債。由於集團錄得淨現金，因此以借貸總額扣減現金及銀行存款與本公司股東權益比率計算之資產負債率並不適用。

中期年度內，集團的資本結構沒有錄得重大轉變，外匯風險亦維持於低水平。於二零二五年十二月三十一日，集團並無或然負債。

除上述事項外，其他資料對比二零二五年六月三十日止之年報並無任何其他重大轉變。

業務展望 - 截至2025年12月31日六個月止

本人首次以信和酒店主席的身份撰寫本報告，深感榮幸。欣見本港旅遊業正穩步復甦，二零二五年訪港旅客持續上升，按年上升百分之十二，達到四千九百九十萬人次，延續二零二四年強勁反彈的勢頭。年內，香港舉辦一系列大型體育盛事、國際演唱會及頂尖金融峰會，成功吸引世界各地旅客，進一步鞏固香港作為國際首選旅遊目的地。

儘管全球環境日益複雜多變，國家的經濟發展、創新科技實力及整體國力持續展現堅實發展動能。國家「十五五」規劃將為下一階段發展作出前瞻性的戰略部署，顯示中央對香港的堅定支持。其中「四中心、一高地」的部署將進一步強化香港在國際金融、航運、貿易和創新科技領域的角色，鞏固香港在「一國兩制」框架下的獨特優勢。

集團歡迎行政長官宣布親自領導跨局、跨部門、全政府的專班統籌，負責首次制定香港的五年規劃，以更緊密對接國家「十五五」規劃，我們對此予以全力支持。這不僅有助香港更全面融入國家發展大局，在國家整體發展進程中擔當更關鍵角色，亦相信將為香港的長遠及可持續發展注入更強動能。

儘管上述發展為酒店業帶來正面支持，行業仍須審慎應對多項結構性挑戰。新增酒店客房供應加劇市場競爭，消費模式及偏好持續轉變、旅客更偏好短途旅行、當日往返和以深度體驗為主導的旅遊模式；同時，本地居民在長假期間的外遊需求持續高企，重塑酒店需求。為維持香港作為國際旅遊樞紐的競爭力，酒店業界必須積極應對，包括深化體驗式服務、拓展多元化服務模式，更緊貼旅客不斷提升的期望。這些結構性的變化反映提升靈活應變的重要性，而具特色的產品與服務更是建立長遠韌性和競爭力的關鍵。

香港特區政府持續推動文化、體育及旅遊的協同發展，透過「香港無處不旅遊」的發展理念，為經濟注入新動力，提升香港的吸引力。政府正積極拓展和深化本地旅遊產品，推出兼具本地特色與國際元素的全新體驗，重點措施包括發展遊艇經濟、舉辦大型盛事、郵輪旅遊，以及推出多元化體驗式旅遊活動，進一步豐富香港的旅遊資源和吸引力。

啟德體育園的啟用，標誌香港文化及體育基建發展的一個重要里程碑。與此同時，政府亦公布了主要表演場地的最新定位：香港體育館改演唱會優先、東九文化中心將定位為推動長期演出和藝術科技的重點場地，及沙田大會堂演奏廳預留為粵劇場地。這些策略性定位將進一步完善本地文化生態，推動香港發展成為充滿活力的國際大型盛事之都。隨盛事經濟持續增長，預期將為旅遊、酒店、零售及娛樂等行業帶來可觀的經濟效益，並創造更多商機及就業機會。

展望未來，二零二六年香港迎來一系列矚目的大型盛事，包括BLACKPINK世界巡迴演唱會香港站、香港國際馬術盛典、香港迪士尼樂園20週年「奇妙派對快樂盛放」慶典、第54屆香港藝術節、香港國際七人欖球賽，以及多項國際級體育及娛樂盛事。這些活動有望進一步帶動訪港旅客增長，鞏固香港作為盛事之都及世界級旅遊目的地。

隨盛事經濟持續蓬勃發展，集團將繼續專注把握這些大型活動所帶來的機遇，透過整合式款待服務方案，加深旅客參與度並延長留港時間，包括推出結合住宿、餐飲、購物，以及活動前後體驗的套票，從而帶動旅客整體消費，進一步優化整體旅程體驗。

人工智能（AI）作為近數十年最具影響力的科技趨勢之一，正改變各行各業的營運模式。

集團成立人工智能發展委員會，負責制定整體策略方向，引領集團在新時代前行。同時，集團亦投放資源推動相關培訓，確保各級同事掌握此項關鍵技能，以加強營運效能、提升工作效率及推動創新，長遠提升集團的競爭力。

儘管前景樂觀，酒店經營環境仍面臨挑戰。為應對這些挑戰並保持競爭優勢，集團將保持靈活而審慎的經營態度，堅守以客為本及追求卓越的核心價值，持續完善策略、密切留意市場動向，並審慎管控成本，以確保長遠穩健發展。

集團財政穩健，於二零二五年十二月三十一日，集團無未償還負債。憑藉穩健基礎，集團充分準備應對短期市場挑戰，並為推動長遠及可持續發展奠定堅實基礎。

資料來源: 信和酒店（集團） (01221) 中期業績公告