新意網集團1686

主要業務

集團主要業務：(a) 數據中心及資訊科技設施涵蓋提供1)數據中心及資訊科技設施伺服器託管服務以允許客戶安置其資訊基礎設施或設備、2)互連服務為客戶提供高速及可靠的互連、及3)其他管理服務；及(b) 超低電壓及資訊科技系統，包括有關系統之安裝及保養服務。

最新業績

截至2025年06月30日止12個月全年業績，公司擁有人應佔溢利為 9.79億港元，同比增幅 8.0%。 每股基本盈利 0.2409港元。 派發股息每股 0.12港元。 期內，營業額上升 9.9% 至 29.4億港元，毛利率增加 3.8% 至 56.7%。 (公佈日期: 2025年09月02日)

業務回顧 - 截至2025年06月30日止年度

互聯優勢

新意網透過互聯優勢品牌經營旗下數據中心業務，互聯優勢為香港最大、最具網絡連接，並且為電訊商中立、雲端服務商中立及光纜中立的數據中心平台。作為香港市場的領導者，互聯優勢擁有多元化的完善設施組合，包括MEGA-i、MEGA Two及MEGA Plus，以及新增的數據中心如MEGA IDC、MEGA Gateway及MEGA Fanling，均為MEGA Campus的一部分。

由於大部分數據中心是由集團所擁有，具備可提供長期服務穩定性的戰略優勢，故受主要客戶，特別是雲端服務供應商的重視。於年度內，受網絡連接及超大規模兩方面的強勁需求推動，集團的數據中心業務持續表現強勁。

具良好信譽的MEGA-i一直是香港首屈一指的網絡連接樞紐及全球五大網絡連接樞紐之一，目前支持約15,000條光纖互連網線，其生態系統內連接數百家全球及地區電訊公司、互聯網服務供應商、企業、雲端服務供應商及新經濟行業公司。MEGA-i的新連接數目繼續穩步增長。MEGA-i電力容量的持續提升已進一步增強集團滿足客戶不斷增長的高強度電力需求的能力，從而提升其於網絡連接能力的領先地位。

集團位於將軍澳的高端旗艦數據中心MEGA Plus，以及位於優越戰略位置的沙田數據中心MEGA Two（為中國內地及香港數據進出的主要通道）均已全面投入服務。於年內，MEGATwo獲得一間國際雲端服務供應商的大額訂單，而來自國際及中國雲端服務供應商的未來需求亦十分強勁。MEGA Two多個樓層已進行優化工程，使集團得以吸引對高功率密度需求與日俱增的超大規模及雲端服務供應商，進一步鞏固其在此戰略位置的地位。

採用輕資產模式的單一用戶數據中心MEGA Fanling已於2022年6月開始營運，最後一階段的進駐亦已完成。

位於荃灣的新數據中心MEGA Gateway已於2023年第一季度開業，其部署容量已有逾90%由一個包括雲端服務、電訊公司及銀行客戶的多元化組合所使用。客戶對該設施的需求強勁，特別是與人工智能相關的部署增長顯著。荃灣區內的優質數據中心容量供應至今仍然有限，集團繼續專注於滿足客戶對先進的網絡連接及基礎設施的需求，確保設施有能力適應市場上不斷轉變的需要。此舉進一步鞏固集團的策略，即配合客戶所部署的計劃調整投資，以滿足具體且高價值的需求。MEGA Gateway的戰略定位是MEGA-i的延伸，旨在成為香港下一個主要網絡連接樞紐，因此一直專注於找尋具有先進數碼基礎建設需要的客戶。這項策略有助增加網絡連接收入。

MEGA IDC為集團位於將軍澳的旗艦新用地項目，提供約120萬平方呎總樓面面積，其設計支持高達180兆瓦的超高資訊科技電力容量。這是一個最先進的設施，擁有非常充裕的電力供應及設計優越的基礎設施，能夠設置要求最嚴格的伺服器，並捕捉人工智能所帶來不斷增長的需求。MEGA IDC的戰略位置優越，毗鄰於MEGA Plus，可通過MEGA Plus經由海底光纜系統TKO Connect直接連接到MEGA-i，MEGA IDC為客戶提供無與倫比的網絡連接功能。

MEGA IDC建於獲批作數據中心用途的用地，不受適用於附近工業內的數據中心的任何分租限制。

MEGA IDC第一期已於2024年上半年順利投入使用，提供約500,000平方呎總樓面面積及50兆瓦電力容量。首批客戶已經進駐並開始營運，並給予極高的正面評價，尤其盛讚集團有能力提供優越的基礎設施及無縫、及時的進駐體驗。在此成功基礎上，集團已著手建設MEGAIDC第二期，將增加約350,000平方呎總樓面面積，計劃於2026/2027年度竣工。待全面落成後，MEGA IDC將使集團於香港的數據中心總樓面面積由2025年6月30日的230萬平方呎擴充至近300萬平方呎，電力容量將由150兆瓦增加至超過280兆瓦。

於下半年，本集團面對地緣政治緊張局勢及充滿挑戰的宏觀環境所帶來的不利因素。然而，從本地股票市場的反彈以及國際及中國客戶及夥伴的愈趨正面的情緒可見，有跡象顯示投資意欲正重回香港，使管理層感到鼓舞。集團會繼續密切關注該等外部因素，並繼續靈活應對市場變化。

中國客戶的增長勢頭亦不斷增強，尤其是對規格及基礎設施標準要求較高的人工智能驅動部署項目，這正是集團透過提供優質數據中心設施及服務所尤其擅長的領域。作為市場上的優質數據中心服務提供者，集團將致力於為客戶提供卓越的基礎設施及優質服務。

成本控制仍為本集團的重點，尤其是在利率仍不明朗及資金成本於可見未來仍可能預期繼續上升的情況下。管理層仍堅定地致力於嚴守在資本及營運開支兩方面的成本控制紀律。未來的資本支出將緊貼客戶的實際部署計劃，以進一步強化集團的成本控制紀律及現金流的管理。

作為香港最大的數據中心服務供應商及亞洲第一的網絡連接樞紐，集團很高興因其突破性的超大規模項目MEGA IDC而榮獲2024年香港通訊業聯會非凡年獎－最佳數據中心金獎，此乃對最先進的基礎設施及同類最佳數據中心解決方案的認可。集團很榮幸於「第十九屆中國IDC產業年度大典」中榮膺久負盛名的「出海領軍企業獎」及「創新發展獎」兩個獎項，且已是連續第六年獲得該行業獎項。這些行業獎項是對集團在香港數據中心行業及作為區域網絡連接生態系統供應商方面處於領導地位的認可。集團的MEGA-i、MEGA Plus及MEGA Two在「綠建環評既有建築（2.0版）自選評估計劃」管理類別中取得最優異評級，而MEGA IDC、MEGA Gateway及MEGA Plus則獲得LEED金級建築設計和建設認證。這些認可再次證明，集團正在加強其環境目標，並支持客戶的可持續發展目標，以實踐數據中心節能管理。

集團承諾致力改善其環境、社會及管治表現並為香港創新及科技發展作出貢獻，故已連續第二年推出創業計劃。該項舉措旨在加速本地初創公司的發展，並增強香港數碼經濟中蓬勃發展的創科生態系統。集團積極探索新融資途徑及以更可持續發展的方式營運。為幫助鞏固集團長期可持續發展表現，逾40%的銀行融資已與可持續性掛。集團購買國際可再生能源證書，以抵銷一般樓宇用電的所有碳排放。為減少碳足跡，集團已在MEGA Plus安裝太陽能電池板，並與中華電力簽訂了六年期的協議，以採購與中華電力「可再生能源證書」掛的由翠谷工程有限公司（新鴻基地產的關聯公司）營運的太陽能發電場產生的環境權益。此外，集團的環境、社會及管治往績良好，因此獲頒發「2025年聯合國可持續發展目標香港成就獎－可持續發展機構－優異表現獎」，並同時獲環保促進會頒發中電可再生能源證書項目「獲認可項目獎」。憑藉穩健的企業管治實踐及對可持續發展的承諾，集團在MSCI ESG評級中獲得「A」級評級。該等獎項及評級是對集團持續致力於環境可持續發展的認可及證明。集團將繼續在可持續發展的環境中為客戶提供世界級的數據中心基礎設施及服務。

新意網科技及Super e-Network

新意網科技於年內獲取安裝超低電壓及資訊科技系統相關業務總值9,800萬港元的合約。新意網科技對超低電壓業務保持樂觀展望，並不斷尋找新機遇，以加強其服務。

Super e-Network繼續與寬頻及網絡服務供應商合作，藉以擴大其服務範疇，並積極尋找新商機，以擴展其寬頻及無線網絡方案至更多行業。

業務展望 - 截至2025年06月30日止年度

人工智能正在顯著重塑全球數據中心的佈局。與全球其他大都會相似，香港不太可能成為模型「訓練」的中心，因為此類訓練一般在較偏遠的地區進行。相反，香港將受惠於人工智能應用程式所驅動的「人工智能推理」需求，該等應用程式需要低延遲及絕對的韌性，故通常部署在靠近用戶的地方（即城市內）。從以上觀點來看，由於人工智能應用程式僅處於初始上升階段，我們認為香港數據中心市場具有長期增長潛力。在我們所有數據中心中，我們已預先構建了可容納更高電力需求的基礎配置，以應對人工智能應用增長帶來的負荷。尤其我們的MEGA IDC作為香港電力供應最充沛的設施，在各項設計（例如冷卻技術）中均融入了主要客戶的反饋意見，確保機櫃能承載最嚴苛的人工智能部署伺服器需求。從本地股票市場的反彈以及國際及中國客戶及合作夥伴愈趨正面的情緒可見，種種跡象顯示投資意欲正重回香港，令我們感到鼓舞。

然而，由於地緣政治緊張及宏觀經濟環境充滿挑戰，香港對數據中心容量的需求往往較波動。儘管如此，在中長期而言，我們相信我們優越的基礎設施及服務將使我們在香港市場中脫穎而出。我們也具備得天獨厚的優勢，因為我們的基礎設施已然完備，使我們可以靈活應變，並能於幾個月內快速滿足客戶需求。此乃我們的核心優勢，因市場對快速部署新增容量的需求正日益凸顯。

集團依然重視其對環境、社會及管治的承諾，繼續為數據中心投資先進高能源效益技術及基礎設施。我們的努力獲得肯定，取得頂尖認證，包括MEGA-i、MEGA Plus及MEGA Two在「綠建環評既有建築（2.0版）自選評估計劃」管理類別中取得最優異評級，以及MEGAIDC、MEGA Gateway及MEGA Plus則獲得LEED金級建築設計和建設認證。我們透過採用提高能源效益和永續性的創新方法，繼續積極向實現碳中和的長期目標進發。新意網內部運作方面已連續三年維持碳中和，並將進一步利用新鴻基地產、威立雅和中信泰富合作開發的香港首個私營太陽能發電場所產生的綠色電力，以支持我們數據中心的營運。我們對可持續發展的決心獲得了2025年聯合國可持續發展目標香港成就獎－可持續發展機構－優異表現獎的認可。我們亦獲環保促進會頒發中電可再生能源證書項目「獲認可項目獎」。

資料來源: 新意網集團 (01686) 全年業績公告