新城市建設發展456

主要業務

主要業務在中國從事物業發展及投資。

最新業績

截至2025年06月30日止6個月中期業績，公司擁有人應佔虧損較去年同期 10.59百萬港元收窄至 5.41百萬港元。 每股基本虧損 0.0391港元。 不派中期股息。 期內，營業額下跌 49.9% 至 28.3百萬港元，毛利率增加 29.5% 至 90.3%。 (公佈日期: 2025年08月31日)

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

本集團於截至二零二五年六月三十日止六個月錄得營業額約28,312,000港元及除稅後虧損約15,270,000港元。

於廣州的租賃及物業管理業務

本集團的全資附屬公司廣東暢流投資有限公司（「暢流」）為本集團現時之主要營運單位。暢流的租金及相關管理服務產生的利潤較去年同期略有減少。暢流的租賃將繼續為本集團的主要商業活動之一。

於中國內地的零售與民生消費相關業務

本集團之中國內地零售與民生消費相關業務已按計劃於二零二四年底因應中國經濟變化的情況進行重整。展望未來，本集團將審慎關注中國內地零售與民生消費相關業務市場之結構性變化與新興機會，以期於本年下半年起穩步拓展更具潛力之零售與民生消費相關業務模式。

於洛陽的投資物業

本集團於二零一七年十二月五日就洛陽物業向洛陽市城鄉規劃局（「洛陽規劃局」）提交施工計劃。經洛陽規劃局審閱後，本集團獲指示修改施工計劃的若干方面。

於二零一八年六月二十三日，本集團已獲洛陽新區中央商務區規劃建設辦公室進一步指示向洛陽市城鄉一體化示範區商務中心區辦公室提交經修訂施工計劃以待批准，且有關文件已於二零一八年七月十七日提交。於二零一八年八月十三日，本集團接到洛陽市城鄉一體化示範區商務中心區辦公室的通知，據此，對洛陽物業的地址進行些許調整。於二零二三年九月二十七日，洛陽市自然資源和規劃局就本集團早期提交的經修訂施工計劃發出建設用地許可證。

於二零二四年九月，本團隊藉洛陽市領導班子近期人員調整之契機，向當地政府遞交申請，以更改項目土地用途作商住混合用地。

截至二零二四年十月二十一日，土地用途變更的公示期已屆滿，且規劃條件已獲確認。

於二零二五年六月三十日，本集團繼續積極與相關政府部門保持溝通，以待開啟項目所需的官方批准。

於珠海的物業發展

開發珠海物業為本集團計劃二零二零年於大灣區商業地產開發項目的一部分。

二零二五年，考慮中國房地產市場環境的調整，本集團正在注視物業市場發展速度，再決定在該項目的下一步安排及發展。本集團對中國房地產長遠市場持樂觀態度，但同時也不會忽略市場動態，會留意市場動態以做出最有利本公司的商業決定。

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

本集團已將「天天新生活、新城市」作為未來業務發展主題，旨在整合不同業務以滿足人們各種日常生活需求。通過本集團於廣州的物業管理、中國內地的零售與民生消費相關業務、洛陽的投資物業以及珠海的物業發展等不同業務單元的營運，本集團將繼續努力實現上述主題的完美整合與落實。

資料來源: 新城市建設發展 (00456) 中期業績公告