天津發展882

主要業務

主要從事(i)公用設施，包括供應自來水、熱能和電力；(ii)醫藥，包括化學藥品製造及銷售、研發新藥技術及新藥產品，以及藥品包裝設計、製造及印刷醫藥包裝及其他紙質包裝材料銷售；(iii)酒店；(iv)機電，包括製造及銷售水力發電設備及大型泵組；及(v)策略性及其他投資，包括採用權益法入賬的投資，其主要從事製造及銷售升降機及扶手電梯以及於中華人民共和國（「中國」）天津提供港口服務。

最新業績

截至2025年12月31日止12個月全年業績，公司擁有人應佔溢利為 4.28億港元，同比跌幅 21.9%。 每股基本盈利 0.3989港元。 派發股息每股 0.0882港元。 期內，營業額下跌 4.9% 至 32.0億港元，毛利率減少 0.0% 至 29.3%。 (公佈日期: 2026年03月30日)

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

公用設施

本集團之公用設施業務主要於中華人民共和國（「中國」）天津經濟技術開發區（「天津開發區」）經營，為工商及住宅用戶提供自來水、熱能和電力。

天津開發區為國家級的開發區，綜合實力長期處於國內前列地位。天津開發區座落於環渤海經濟圈的中心地帶及京津冀都市圈交匯處，是發展製造業及科研開發等的理想地區。

自來水

天津泰達津聯自來水有限公司（「自來水公司」）及其附屬公司主要於天津開發區從事供應自來水。此外，其亦從事水管安裝及維修、技術顧問服務，水管及相關部件的零售及批發以及提供水質檢測服務。自來水公司每日供水能力約為325,000噸。

於回顧期內，自來水公司錄得收入約港幣144,000,000元，較去年同期增加1.2%。自來水公司之溢利約為港幣22,000,000元，較去年同期之港幣18,400,000元增加19.6%。

此主要歸因於成功實施營運開支削減措施，帶動經營利潤率有所改善。期內自來水銷售總量約為22,563,000噸，較去年同期增加3.6%。

熱能

天津泰達津聯熱電有限公司（「熱電公司」）主要於天津開發區內為工商及住宅用戶供應蒸汽及暖氣。熱電公司在天津開發區擁有約549公里之管道及逾120個處理站。

日輸送能力約為25,000噸蒸汽。

截至二零二五年六月三十日止六個月，熱電公司之收入約為港幣568,800,000元，較二零二四年同期之港幣626,400,000元減少9.2%。熱電公司之溢利約為港幣31,100,000元，而去年同期則為港幣40,400,000元。收入與溢利之減少主要是由於蒸汽銷售量下降，惟部分被營運支出減少所抵銷。期內蒸汽銷售總量約為1,714,000噸，較去年同期減少10.2%。

電力

於二零二五年六月三十日，本集團持有天津泰達電力有限公司（「泰達電力」）之47.09%股權。泰達電力主要於天津開發區經營供電服務，並提供建設供電網相關服務、新能源及可再生能源相關技術應用、電力建設及相關技術服務以及能源儲存技術服務。目前，泰達電力之裝機輸電能力約為1,060,000千伏安。

於回顧期內，泰達電力之收入減少0.2%至約港幣1,140,900,000元，為本集團貢獻溢利約港幣29,500,000元，較二零二四年同期增加港幣1,200,000元。期內出售總電量約為1,448,681,000千瓦時。

醫藥

醫藥分類主要於中國從事生產及銷售化學藥、中成藥及其他保健產品以及藥品包裝設計、製造及印刷業務。同時通過其於天津藥物研究院有限公司（「藥研院」）持有之31.05%股權（按公允價值透過其他全面收益列賬之權益工具）參與新藥技術及新產品研發業務。

截至二零二五年六月三十日止六個月，該分類之收入約為港幣863,300,000元，較去年同期港幣895,400,000元減少3.6%。於該分類之總收入中，生產及銷售化學藥、中成藥及其他保健產品之收入約為港幣787,400,000元，較去年同期減少3%。銷售包裝材料之收入約為港幣75,900,000元，較截至二零二四年六月三十日止六個月港幣84,000,000元減少港幣8,100,000元。醫藥分類之溢利約為港幣377,900,000元，而去年同期為港幣62,300,000元。

倘不計及天士力生物醫藥產業集團有限公司（「天士力集團」）宣派之特別股息港幣303,100,000元，醫藥分類之溢利約為港幣74,800,000元，較去年同期港幣62,300,000元增加港幣12,500,000元。此業績主要是由於利息收入增加及本集團並無分佔藥研院業績的影響所致，惟部分被銷售及分銷開支以及一般及行政支出增加所抵銷。

茲提述本公司日期為二零二五年八月二十二日的公告，內容有關天津力生製藥股份有限公司（「力生製藥」）、建信股權投資管理有限公司、天津泰達私募基金管理有限公司、共青城建興投資合夥企業（有限合夥）、天津市泰達國際控股（集團）有限公司、天津市國鑫一號產業發展母基金合夥企業（有限合夥）及建信領航戰略性新興產業發展基金（有限合夥）擬就設立有限合夥基金（「該基金」）訂立有限合夥協議（「該合夥協議」）。該基金的建議出資總額為人民幣500,000,000元，其中力生製藥擬認繳出資人民幣173,750,000元，佔該基金建議認繳出資總額的34.75%。於本公告日期，力生製藥並無就建議設立該基金而訂立具約束力協議。該合夥協議的簽署須待力生製藥於股東大會上通過相關決議案後，方可作實。

酒店

香港萬怡酒店（「萬怡酒店」）位於港島黃金地段，是一間擁有245間客房之四星級酒店。該酒店旨在為商務人士及休閒旅客提供現代化高尚住宿。

截至二零二五年六月三十日止六個月，萬怡酒店之收入較二零二四年同期港幣66,600,000元減少5.4%至約港幣63,000,000元。萬怡酒店之溢利約為港幣15,600,000元，而去年同期為港幣15,200,000元。平均入住率為89.7%，較去年同期增加兩個百分點。平均房價下跌6.4%。

機電

機電分類主要於中國從事製造及銷售水力發電設備，以及大型泵組的業務。

於回顧期內，機電分類之收入約為港幣79,500,000元，較去年同期減少11.4%。機電分類之虧損減少至約為港幣51,100,000元，較去年同期之港幣58,000,000元改善11.9%。

營運虧損乃主要由於期內水力發電行業發展放緩以及交付完成合約工程的毛利率較低所致。本集團對水力發電設備業務經營表現將繼續採取審慎態度，並會慎重地考慮對其重組所帶來的好處。

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

二零二五年下半年，環球經濟在高度不確定性中前行，地緣政治衝突與國際經貿摩擦持續，全球貿易前景及經濟復甦態勢依然不明朗。中國經濟正步入新的發展階段，伴隨一系列政策措施協同效應持續釋放，預計可望實現預定目標。本公司將積極推進業務穩健發展，深化整合，聚焦股東價值，夯實發展根基。在堅持審慎理財原則的同時，公司將不斷提升核心競爭力，並對未來發展充滿信心。

資料來源: 天津發展 (00882) 中期業績公告