瑞安建業983

主要業務

主要從事物業發展及投資、建築及承建、翻新及裝修、智能設施管理以及投資控股。

最新業績

截至2025年12月31日止12個月全年業績，公司擁有人應佔虧損較去年同期 364.0百萬港元收窄至 92.0百萬港元。 每股基本虧損 0.2466港元。 不派末期股息。 期內，營業額下跌 20.9% 至 73.4億港元，毛利率增加 3.2% 至 92.3%。 (公佈日期: 2026年03月27日)

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

於2025年，瑞安建業在中國內地和香港的建築及房地產行業中，應對了許多挑戰和不確定性。在經歷市場波動的同時，集團亦把握機遇優化業務組合，聚焦核心業務，並剝離不再符合戰略發展的業務。集團調整策略，專注於發揮自身在建築、樓宇維修服務、小型工程及和室內裝修方面的專長，致力打造更美好的社區，同時透過策略定位和定制化方案，提升物業組合的價值。瑞安建業秉持對可持續發展和創新的堅定承諾，將智能建築技術及綠色實踐方法融入建築項目、物業資產和日常營運之中。

近年，受經濟放緩影響，香港建造業面臨諸多挑戰，行業活動主要由公營部門所帶動。

香港特區政府重申其致力於興建公共房屋、基礎建設和社區設施，以及推行如北部都會區等大型發展項目，這些舉措均有助於促進香港的長遠增長和經濟韌性。

在此背景下，由於許多大型建築承建商面臨成本壓力上升和營運挑戰，市場整合步伐因而加快。儘管房地產市場仍然低迷，整體經濟結構亦持續調整，私營機構的建造需求繼續疲弱，導致公共工程投標競爭異常激烈，而公共工程項目正是集團的核心焦點及主要業務範疇。

年內，中國內地房地產市場依然疲弱。值得注意的是，整體住宅市場仍處於去庫存階段。儘管政府推出多項措施刺激消費及振興房地產業，但企業和消費者情緒仍然低迷且零散。與此同時，人工智能、大數據和電子商務繼續重塑消費格局，此等消費者行為的結構性轉變在過去數年持續對零售及商業資產的業主和營運商構成壓力。

在此背景下，集團嚴格的執行力和審慎的管理比以往任何時候都更為關鍵。年內，集團成功完成了香港物業管理業務的出售，並專注於持續鞏固風險管理基礎、增強營運韌性，同時借助建築技術創新，繼續成為公營及私營市場於建築服務方面值得信賴的合作夥伴。

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

2026年對全球發展相當關鍵，中東近日戰火之際，地緣政治風險有增無減、貿易碎片化令保護主義進一步加劇。早前中國公布國內生產總值增長預期輕微放緩至4.5%至5%，香港經濟整體增幅則介乎2.5%至3.5%。惟戰事對增長前景構成顯著的下行風險，具體而言很大程度取決於戰局的持續性，及對海灣石油與天然氣設施造成的損毀影響而定。

在中國的「十五五」規劃綱要下，市場預計將有更多積極的宏觀經濟政策出台，透過擴大內需及調節供給，可望為房地產市場注入動力，重振市場情緒。與此同時，特區政府推行的措施及倡議將重建本港的主要發展軸心。2026-2027年度財政預算案中提出加強鞏固公共政策的支援，並計劃今年舉行招標，提速推進北部都會區建設。雖然近期房地產市場狀況令建造業短期表現備受考驗，但端視多項建設發展舉措，對瑞安建業及業界內饒富經驗、著重優質管理的承建商迎來龐大機遇。我們積極部署，透過採用創新建築技術、持續提升安全表現、拓展政府工程業務版圖，為未來投標作好充分準備，穩佔先機。

縱使困難重重，我們對新的一年仍然抱持信心。集團穩健的工程量、在建築科技上的獨特優勢、以及對卓越施工及安全文化的不懈追求，為業務奠下穩固的基石。團隊致力不負客戶所托，繼續展現謹慎穩健、始終如一的態度，專業交付項目，鞏固集團作為可靠承建商的地位。為滿足未來所需，我們亦會拓展夥伴協作，匯聚更廣泛的專業知識加速數碼轉型，以確保供應鏈的長遠穩健發展。

資料來源: 瑞安建業 (00983) 全年業績公告