香港出現極端天氣情況愈趨頻繁，對樓宇設施管理帶來巨大挑戰。近期有個別物業發生電力事故，導致出現停電、停水及升降機服務受影響，居民日常生活起居未能正常運作。為支援物業管理(物管)業界提升電力裝置安全管理水平，物業管理業監管局(物監局)聯同機電工程署、房屋署、中華電力及港燈(02638.HK)聯合製作《電力裝置安全管理責任》小冊子，提醒持牌物管公司及物管從業員關注物業公用地方電力裝置的安全管理責任，並為業界提供實務參考，協助更有系統地進行日常巡查、事故處理、與居民溝通及作出善後跟進，減低突發電力事故對物業使用人士帶來的影響。 小冊子內容涵蓋固定電力裝置定期檢查、日常巡查維護、應急準備、事故處理、記錄及通報、居民溝通及善後跟進等範疇，協助持牌物管 公司及物管從業員在日常物管工作中更有系統地管理物業公用地方電力裝置的安全風險，及早識別異常情況，適時採取有效措施，提升物業整體安全管理水平。 物監局主席黃江天表示：「電力安全與每一位物業使用人士的日常生活息息相關。發生電力事故，影響的可能不只是照明及電力裝置，更可能涉及供水、升降機、消防、門禁、通訊及有需要住戶的基本生活支援等事宜。持牌物管公司及物管從業員必須高度重視物業公用地方電力裝置的日常巡查、保養及緊急應變安排，並適時提醒公用電力裝置擁有人履行相關法定責任。我大力呼籲業界細閱《電力裝置安全管理責任》小冊子，並分發予前線人員作日常操 作參考，定期檢視相關安全管理及應急安排，把安全管理和應急準備做好，展現物管業界作為『物業守護者』的專業承擔。」(BC) #物監局
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