一手新盤市場百花齊放，西沙大型住宅項目「SIERRA SEA」第2C(2)期於今天(17日)展開首輪銷售，以價單形式推出142伙；同日，油塘新盤「擎海I」亦展開次輪銷售，涉及220伙。美聯物業高級董事布少明預期，兩大新盤今輪推售勢必雙雙報捷、錄得即日沽清佳績，連同餘貨新盤，預料全日一手成交量約達400宗，將創自去年5月18日錄約400宗後的單日新高。 布少明指出，「SIERRA SEA」第2C(2)期備受追捧，吸引大批投資客到場，入票客戶中投資比例約達4成；當中更不乏大手買家，該行錄得多組大手客入市，其中更促成2組「一客4食」成交，買家分別斥資約3000萬港元及約2700萬港元入市，並均是選購兩伙3房及兩伙兩房戶型單位作收租之用。預期項目入伙後呎租約50港元，租賃回報可望達4厘理想水平。 另一方面，油塘新盤「擎海I」同日展開次輪銷售，合共推售220伙價單單位，並同步以招標形式發售18伙。布少明表示，項目市場反應極為熱烈，預期有力延續首輪即日沽清的銷情。他指出，此盤客源以用家為主，佔約6成，投資客則佔約4成；預料項目入伙後，實用呎租約達55港元，租金回報率約有4.5厘。買家中亦不乏大手客群，該行有大手投資客擬斥資約1600萬港元連購4個單位。 布少明表示，由於新盤熱銷，預料全月一手交投將錄逾2000宗，較上月顯著上升，並連續3個月錄逾千宗水平。（BC) #美聯布少明
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