香港, 2026年9月16日 - (亞太商訊) - 隨著內地房地產銷售制度由「先售後建」逐步轉向「先建後售」，建造速度、交付確定性及資金周轉效率正成為房地產企業重塑競爭力的核心因素。中國建築國際集團有限公司（以下簡稱「中國建築國際」或「集團」，股份代號：03311）憑藉在模組化集成建築（MiC）領域的先發布局及規模化交付能力，為房企在現房銷售新模式下縮短建造周期、降低資金佔用及加快銷售回款提供更具確定性的解決方案。
近日，住房和城鄉建設部、自然資源部及金融監管總局聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》，明確商品住房預售項目須完成主體結構封頂；新出讓土地及尚未取得建設工程規劃許可證的商品住房項目，優先選擇現房銷售。政策導向意味著開發商更晚收到現金回流，推動行業由依賴預售現金流轉向以產品交付力、工程管理能力及資金效率為核心的新競爭格局。
MiC技術將建築結構、機電管線、裝修及設備等關鍵工序前移至工廠完成，再運送至施工現場快速吊裝及組裝，可將超過70%的工序於工廠完成，整體建造時間較傳統方式縮短約60%。透過標準化、工廠化及並行施工，MiC有助減少現場施工不確定性及竣工後整改工作，提升品質穩定性與交付可預測性，尤其適用於住宅、保障性住房及大規模民生項目等對速度、品質及成本控制要求較高的場景。
中國建築國際已建立混凝土MiC及鋼結構MiC等技術體系，並在北京、廣州、深圳、上海及香港等地推進多個項目，形成跨區域複製及交付能力。集團現有及在建裝配式生產基地達12個，配備85條智能化生產線，年產能模塊量達13萬個，已逐步構建由技術研發、生產製造到項目交付的完整產業鏈閉環，為房企提供可規模化落地的工業化建造支撐。
2026年上半年，中國建築國際的MiC業務快速增長，項目布局覆蓋國內一線城市並拓展至二線市場。集團已承接深圳華章新築、北京樺皮廠、上海田林路、通州九棵樹及啟德簡約公屋等住房項目，其中通州九棵樹項目爲國內首個MiC商品房，充分驗證MiC技術在住房場景的適用性，亦爲未來承接更大規模項目奠定基礎。
面對房地產行業發展模式轉換，中國建築國際將繼續發揮「科技＋投資＋建築＋資產運營」綜合優勢，推動MiC技術的規模化應用。集團將以更高效、更可控的建造方案，協助房企提升交付能力、優化資金周轉並應對現房銷售帶來的新要求，為「好房子」建設注入工業化建造動能。
北京樺皮廠項目模組化集成建築（MiC）現場吊裝Copyright 2026 ACN Newswire. All rights reserved.