團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監、北部都會區咨詢委員會委員葉文祺表示，歡迎政府向新田科技城公司注資，並探索土地參股等合作模式。這筆起始資金的策略價值，在於促成首批企業落戶，帶動後續私人投資。公司宜因應招商進展及產業需求安排建設次序，提升公共資源的使用效益。 他認為，土地參股有望減輕企業前期取得土地的資金負擔，讓資源更多投向研發及生產。新田科技城公司可探索與龍頭企業成立合資公司，興建專用產業設施；亦可與發展商及營運伙伴合作，建設供多家企業租用的產業空間，降低中小企進駐門檻。合作條件應與實質投資、投產承諾及上下游帶動效益掛鈎，確保土地投入能夠支持長遠產業發展。 他進一步指出，為加快土地平整及上蓋建設統籌推進，新田科技城公司可邀請產業企業、發展商及土木工程承建商組成財團，一併負責前期一級開發及後續樓宇建設。相較於以往由政府先完成土地平整、再交由發展商或企業發展，該安排有助及早整合產業需求、設計及施工，透過分期交地和工程銜接，減少交接與等待，加快由造地至投產的進程。 葉文祺強調，完善園區內部交通亦十分重要。企業選址時，員工能否方便通勤，以及科研、生產和校園設施之間能否高效往來，都會影響落戶意願。當局應配合首批企業進駐，逐步建立連接各產業地塊、河套香港園區、大學城校園區及鐵路站的接駁網絡，並在鐵路通車前提供可靠的路面公共交通。便捷的日常往來，有助相鄰園區和院校形成互相支援的產學研網絡。(BC) #團結香港基金 #新田科技城公司
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