第一太平戴維斯(香港)有限公司表示，獲委任為獨家代理公開招標出售九龍偉業街163 號全幢酒店。物業總樓面面積24.1686萬平方呎，提供598間客房，為東九龍區內罕有大型全幢酒店項目。公開招標截止日期為2026年10月15日（星期四）正午12時。 資料顯示，由舖王鄧成波家族持有的觀塘全幢酒店(悦品海景酒店)，2025年初以18.7億元沽出，造價較2022年高峰期叫價31億元大劈12.3億元或近40%。以項目提供598間客房計，平均每間客房價值約312.7萬元。新買家為南洋商業銀行，以債主身份入市。而原業主鄧成波家族則持貨8年賬面蝕讓4.3億元或18.7%離場。 物業樓高31層，每間客房面積約200至400呎不等。第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示:「物業屬東九龍區內罕有的大型全幢酒店項目，擁有598間客房及靈活多元的房間配置，具備相當高的用途靈活性。近年香港積極發展成為國際教育樞紐，非本地學生人數持續增長，帶動學生住宿需求顯著上升，而市場上適合作學生宿舍的大型優質資產供應絕無僅有。是次放售物業具備優越的改裝條件及發展彈性，可為投資者提供轉型為學生住宿項目的龐大機遇。加上物業位處東九龍核心地段，交通便利，周邊商業及生活配套完善，相信將吸引酒店營運商、學生住宿營運商、基金及機構投資者的廣泛關注。」 (SY)
<匯港通訊>