有投資者推出旗下位於觀塘鴻圖道90號之一籃子物業組合，項目早前已獲批「城中學舍」申請，作學生宿舍用途。是次銷售統籌由中原（工商舖）及世邦魏理仕獲委任為聯合獨家代理負責物業，意向價約2.2億元。 中原（工商舖）資本市場部高級聯席營業董事馮文聰表示:「今次放售物業位於觀塘鴻圖道90號地下入口部分連1樓至7樓及天台，地盤面積約5000平方呎，總樓面面積約32900平方呎（未核實）。單邊物業樓高8層。項目於今年獲批可改裝為提供128個床位的學生宿舍，現以現狀交吉形式出售，意向價約2.2億元。」 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼香港資本市場主管甄浚岷表示：「隨著香港積極發展成為國際教育樞紐，學生住宿需求持續增長，學生宿舍已逐漸成為備受投資市場關注的另類資產類別。相較傳統寫字樓及零售物業，學生宿舍一般具備較穩定的入住需求及收益基礎，因此近年吸引不少機構投資者、家族辦公室及專業營運商積極部署。」(JJ)
<匯港通訊>