<匯港通訊> 國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)委託為獨家代理出售長沙灣一籃子優質工業單位,全部連現有租約出售,可獨立或整體購入。物業均位處長沙灣及荔枝角成熟工商地段,距離港鐵荔枝角站約2至4分鐘步程,預計每月租金收入合共約37萬港元,是次出售物業包括以下三套: 一)九龍長沙灣瓊林街93號龍翔工業大廈9樓A及B室 A室及B室建築面積分別約7012平方呎及7323平方呎,層與層高度約3.048米,空間寬敞實用,預計每月租金收入可達20萬港元。項目位於荔枝角核心工商地段,鄰近瓊林街83號及 D2 Place 等區內指標項目,距離港鐵荔枝角站約4分鐘步程,周邊商業及生活配套完善。 二)九龍長沙灣青山道497號時來工業廠大廈5樓 物業總建築面積約5000平方呎,層與層高度約3.2米,樓面間隔方正。現時由商務中心承租,每月租金收入約7萬港元,租約至2028年,為買家提供較明確的中期租金收益。項目坐落青山道,步行至港鐵荔枝角站僅約2分鐘,為是次物業組合中最接近港鐵站的項目。 三)九龍長沙灣永康街41號,醫局西街1035及1037號匯華工廠大廈3樓A室 物業總建築面積約4400平方呎,層與層高度約3.5米,提供較充裕的垂直空間,預計每月租金收入可達10萬港元。項目位於永康街與醫局西街交界,距離港鐵荔枝角站約4分鐘步程,受惠於區內工商發展及持續轉型。 第一太平戴維斯投資部資深助理董事馮偉全表示:「是次推出的物業組合意向價約6000萬港元,呎價低。三項物業均位處長沙灣及荔枝角核心工商區,鄰近港鐵站,預計合共帶來約37萬港元的穩定租金收入6厘以上回報,適合作長線收租及資產配置用途。是次物業組合入場門檻相對吸引,兼具穩定現金流及潛在資本增值空間,相信將吸引家族辦公室、基金、本地投資者及收租買家積極洽購。」 (BC) #第一太平戴維斯 #長沙灣
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