花旗發報告指,予太古地產(01972)目標價28.8港元以及「買入」評級。 2026年上半年經常性基礎利潤同比增36%；中期股息每股0.37港元（同比增6%），2026年上半年基礎利潤同比增11%至49億港元，其中包括物業交易利潤12億港元，主要受惠於出售位於深水灣道6號的兩棟住宅。 經常性基礎利潤同比增36%至46.61億港元，主要得益於中國零售租金的強勁增長以及太古廣場寫字樓租賃的強勁勢頭。中期每股股息0.37港元，符合管理階層設定的中單位數股息增長目標，這意味著中期派息比率為基礎利潤的43%（2025年上半年：46%）。 香港寫字樓方面,總租金收入同比基本持平，為24.49億港元（2025年上半年：24.5億港元）。儘管租金調整為負的情況持續存在，但由於中環需求溢出效應和租賃勢頭改善，太古廣場1/2期部分物業的租金負向調整有所緩和，且部分物業的即期租金(spot rents)為正。(JJ)
<匯港通訊>