希慎興業(00014.HK)及華懋集團合作發展的銅鑼灣加路連山道項目「利園八期」預計下季落成。希慎主席利蘊蓮於半年業績線上會議表示，項目落成後，集團可出租寫字樓面積將增加約三成，目前已引入不少優質租戶。 利蘊蓮說，寫字樓市道仍面臨挑戰和激烈競爭，租戶承租態度謹慎，但上半年出租率仍能保持在93%的穩健水平，相信利園區寫字樓物業能繼續吸引財富管理及新經濟行業進駐，下半年即將完成利園區優化計劃，對未來增長充滿信心。 她又指，上半年利園區零售租戶銷售額增長17%，人流增長8%，好過市場表現，當中以珠寶鐘表行業銷售較好，會繼續透過街頭活動吸引不同年齡層消費者。 希慎首席財務總監蔡易霖表示，明年上半年將有約100億港元與利園八期相關的貸款到期，因應近期市況好轉，已提前與銀行商討再融資，有信心下半年可提早完成。他強調，集團保持強勁流動性和充足現金，未動用銀行信貸額度和現金達到145億港元，足夠應付未來2-3年資金需求。 （BC) #希慎
<匯港通訊>