美國聯儲局一如市場預期維持利率不變，美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽指出，由於本港最優惠利率早已回落至加息周期前水平，今次議息結果相信未會影響樓市。相反，在中東局勢升溫的大環境下，香港樓市持續釋放剛性購買力，新盤熱銷持續，吸金力強勁，反映需求十分殷切，料首季一手吸金有望挑戰680億元的季度高位。 據美聯物業研究中心綜合資料及市場消息，3月首17日一手成交量已錄1101宗，每月逾千宗的紀錄進一步延長至連續14個月，並創自2013年一手住宅物業銷售條例生效後的最長紀錄。若以截至3月17日累計，一手成交量已錄4921宗，較去年首季4376宗已高出約12.5%；值得留意，期內一手成交金額高達553億元，較去年首季約356億元按年更大升約55%。隨著多個新盤於本月內陸續登場，相信有望帶動全季新盤吸金有望挑戰680億元的2017年第一季紀錄季度高位。 馬泰陽補充，中東局勢升溫，反而令資金尋找避風港，而香港憑藉「背靠祖國、聯通世界」的優勢，加上國際金融中心地位，吸引力超越瑞士、新加坡等避險地區。即使《財政預算案》上調「超級豪宅」印花稅率，對高端買家影響有限，財富的穩健性更重要。今年迄今樓價升3.73% 預期全年上升約10%至15%。 (SY)
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