根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，6月錄得52宗安老按揭登記，按月增加11宗，數字連升3個月，按月增加27%，創自2024年1月(54宗)後29個月以來新高；上半年錄得191宗登記，較2025年同期190宗多1宗或0.5%。安老按揭巿場佔有率方面，6月的52宗登記全部由中銀香港承造。上半年排名第一亦為中銀香港，錄得188宗登記，市佔率超過98%；排名第二是上海商業銀行，錄得3宗登記，市場佔有率1.6%。 根據香港按證保險公司的數據，6月接獲105宗安老按揭申請，按月升13%，創25個月新高，而安老按揭優化措施於3月出台後，單月申請量由2月低位42宗回升至近3個月均處於近百宗較活躍水平，反映近月有意申請安老按揭的業主增多。中原按揭董事總經理王美鳳分析，近月安老按揭申請有所增加，主因是樓價重返升軌、樓價及估值已逐步回升，業主有利以較高估值計算年金；加上受惠於3月安老按揭優化措施出台，令每月獲取年金增加而利息成本減少。 上半年接獲485宗安老按揭申請，按年少2宗或0.4%，反映樓價回升及優化措施帶動申請量收復失地。按證公司自2011年7月推出安老按揭計劃以來，截至2026年6月30日，該計劃累計收到9422宗申請，其中單人申請佔比最高，達65.6%，雙人及3人申請分別佔34.3%及0.1%。 按證公司於2026年3月初推出優化安老按揭計劃措施，將定息按揭計劃首30年的年利率下調至4%，而不同參加年齡下的每月年金金額則最多增加5%。 (ST)
<匯港通訊>