領展(00823.HK)今日宣布,已與 Han Bliss Global Limited 達成協議,出售其持有的旺角彌敦道700號(即「T.O.P This is Our Place」)全部權益,作價23億港元。領展將簽訂資產管理協議,於交易完成後繼續管理該物業。 是次出售符合領展持續聚焦核心業務的方向,專注於在亞太區擁有及積極管理商場及停車場,同時出售非核心資產,為基金單位持有人創造價值。由於該物業的主要收入主要來自辦公大樓部分,領展因此將該物業界定為非核心資產。 領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥說:「我們專注出售非核心資產,以精簡業務並為基金單位持有人創造價值。出售彌敦道700號讓我們可釋放資金,同時繼續運用我們於資產管理方面的專業,為新業主管理該物業並創造價值。是次交易體現了領展審慎管理物業組合,同時有助我們拓展第三方資本管理業務。」 領展於2016年收購旺角彌敦道700號,其後翻新物業,並將零售部分重新定位為「T.O.P This is Our Place」。T.O.P為潮流購物熱點,引入多個首次進駐香港的品牌、創新零售概念及跨界快閃店,吸引年輕客群,並為旺角零售市場注入更多活力。 是次交易預計將於2027年首季完成。出售所得款項淨額擬用於回購基金單位、營運資金及/或投資核心資產組合。 (BC) #領展
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