根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022 年一月份現樓按揭 宗數為 13,054 宗，較去年十二月份的 9,082 宗大增 3,972 宗或 43.7%，宗數更是自 2011 年 5 月後，即逾 10 年半後新高。而該月的樓花按揭宗數為 615 宗，較去年十二月份的 501 宗增加114 宗或 22.8%，創 7 個月後的新高。 對比去年同期，2022 年一月份現樓按揭宗數比 2021 年同期的 9,050 宗大增 4,004 宗或 44.2%，同時亦創 11 年的同期新高；2022 年一月樓花按揭宗數比 2021 年同期的 488 宗增加 127 宗或 26%，創兩年的同期新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2022 年開始按揭宗數錄得非常不俗的表現，相信是由於近月 二手市場議價空間增大，以及部分一手現樓陸續上會。近月二手樓價雖有輕微回調的跡象，但亦令 樓市交投數量有所增加，使現樓按揭宗數創逾 10 年半的新高。而樓花按揭方面，去年第四季的一 手供應維持穩定的水平，加上樓花按揭比現樓按揭較為滯後，因此一月份樓花按揭宗數有所上升。 不過，由於其後節日較多，加上受到第五波疫情影響，相信未來一兩個月按揭宗數將見回落。 現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02328)連續 6 個月榮登冠軍寶座，市佔率達到 30.7%；匯豐銀行 以市佔率 17%排名第二；而恒生銀行以市佔率達 16.8%排名第三；渣打銀行排名第四，市佔率達 9.7%；花旗銀行排名第五，市佔率達 3.6%。(EC)

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