美聯儲議息會議結束，宣布基準利率保持3.5厘至3.75厘區間。香港方面，匯豐銀行今日宣布最優惠利率（P）保持不變，維持在目前的5%水平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國六月份非農新增職位僅錄得5.7萬，遠低於市場預期的11萬。另一方面，通脹亦有所回落，美國六月份消費者物價指數（CPI）按年增長3.5%，核心CPI則按年增長2.6%，兩者升幅均低於市場預期，削弱了加息的迫切性。但需注意，新任聯儲局主席仍堅持2%的長期通脹目標，加上近期地緣政治局勢再度升溫，若未來通脹數據再度飆升，聯儲局年內不排除仍有機會啟動一次「防禦性」加息。因此，後續須密切關注通脹數據的走勢。 香港方面，今日一個月銀行同業拆息（HIBOR）報2.68厘，曹德明表示，以現時一般新造H按計劃為H+1.3%及封頂息率3.25厘計算，HIBOR需要跌穿1.95厘以下，H按實際按息及每月供樓開支才可進一步下降。但美息仍未回落，而本港銀行體系總結餘維持約541億港元，HIBOR大幅回落的空間相對有限，預計HIBOR短期內大致於2厘至3厘區間徘徊，H按業主短期內仍需以封頂息率供樓。 (JJ)
<匯港通訊>