美聯物業分析師岑頌謙指出，以美聯物業促成的住宅租務個案計算，今年首8個月月租逾2萬元租務佔比錄約45.2%，較去年同期約42.4%增加約2.8個百分點，相信租金上升令更多租務成交跨越2萬元水平。 月租逾1.5萬元至2萬元的租務個案，今年首8個月佔約30.5%，較去年同期約30.4%僅微升約0.1個百分點，表現平穩；月租1.5萬元或以下的租務個案佔比則由去年首8個月約27.2%，降至今年同期約24.3%，減少約2.9個百分點。儘管如此，月租2萬元或以下的租務個案合共仍佔約54.8%，超過整體租務成交的一半。 岑頌謙續稱，踏入9月份，傳統租務旺季雖然逐步接近尾聲，但住宅租賃需求料仍然獲得支持。除來港升學的學生外，持續有外來人才來港，均為本地租務市場帶來新增需求，預期9月私人住宅平均呎租有望進一步突破歷史高位，相信有機會成為月租逾2萬元租務比率進一步上升的動力。 (JJ)
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