港鐵公司(00066.HK)常務總監-物業及國際業務鄧智輝於半年業績發佈會表示，集團上半年已推出2500多個住宅單位，而計劃發展的7條鐵路項目均是鐵路加物業發展，將會視乎市場情況、有序推出。他透露，港鐵未來約12個月會為兩個物業發展項目進行招標，計及正在招標的屯門第16 區站第二期物業發展項目，涉及住宅單位共8000個。 另外，啟德「智慧綠色集體運輸系統」（俗稱啟德輕軌/鐵路)專營權將於明日中午12時截標。港鐵公司行政總裁楊美珍表示，集團在啟德新區有啟德及宋皇臺兩個港鐵站，故希望利用本身經驗，透過新思維、新科技參與這個項目，因此會入標競投。 啟德「智慧綠色集體運輸系統」預計最快2031年通車，中標營運商可獲沿線物業發展權。有報道指港鐵會與比亞迪(01211.HK)合組財團角逐、新地(00016.HK)及中國中車(01766.HK)亦有意入標。 港鐵未來要發展多條鐵路項目，涉及投資金額龐大，並在上半年成功發行30億歐元、188億港元及20億澳元共三批高級無抵押綠色債券，對於稍後是否再有融資需要，楊美珍表示，港鐵現時進入高峰建設期，故會以前瞻性及審慎的方法，透過發行債券、借貸等方法滿足資金需要。她同時指出，港鐵所發展的新鐵路均有物業發展權，這亦有助應付部分資金的需求。 港鐵於過去的股東大會上通過，在分紅方面可以讓股東選擇以股代息，惟今次半年業績未見採用，集團財務總監樊米高解釋，鑑於現時港鐵資金仍充裕，故集團日後會在合適時間採用以股代息方案，讓股東選擇。（BC) #港鐵
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