反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報77.4點，按周跌0.9%，連跌5周。 美聯物業分析師岑頌謙指出，恒指持續於低位發展，加上未來息口走勢存在不確定性，令樓市氣氛受壓。隨著減價盤增加，信心指數進一步回落。不過，信心指數仍高於平均值，反映普遍業主對後市依然保持樂觀。 減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、又一村。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約1722平方呎或以上的E類單位。 岑頌謙續稱，樓價方面，「美聯樓價指數」最新報148.46點，按周升0.33%；若與四星期前相比，樓價指數升0.84%；本年迄今樓價錄10.21%的升幅。至於恒指調整對本港樓市影響，料將於稍後公布的樓價指數中逐步反映。 若按3區劃分，3區樓價按周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報158.59點，按周升0.55%；「美聯九龍樓價指數」最新報155.88點，按周升0.41%；「美聯新界樓價指數」最新報133.62點，按周升0.2%。若與四星期前相比，3區樓價亦全面向上，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升1.67%、1.43%及0.06%；年內以來樓價變化，3區樓價同樣全面上揚，港島區、九龍區及新界區年內分別累升13.42%、11.38%及8.18%。 (SY) #美聯信心指數
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