利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手指標屋苑交投經過連周衝刺後，在盤源未及補充下，上周暫且稍作喘息回氣，但仍能維持在逾100宗的相對高水平，反映整體市底十分穩健。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周(2月2日至2月8日)共錄120宗買賣個案，較前周減少30%，為近4周最少。 按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區交投量全線減少；其中，以港島區的減幅最顯著，該區8個指標屋苑上周共錄18宗買賣，按周減少42%，杏花邨交投量由前周的7宗，大減至1宗；太古城上周錄得4宗成交，較前周減少67%；南豐新邨、鯉景灣及嘉亨灣分別錄得1宗至2宗交投，減幅各達50%。 新界區方面，21個指標屋苑上周共錄44宗買賣，較前周減少34%；九龍區21個指標屋苑上周共錄58宗交投，較前周減少22%。 此外，在全港50個指標屋苑中，上周共有9個屋苑錄得「零成交」，較前周的8個增加13%；其中，九龍區及新界區分別佔2個及7個屋苑，港島區則全線屋苑均錄得成交。 陳海潮指出，踏入農曆新年前的最後一周，不少業市及準買家已陸續「收兵」，預備賀歲及出外旅遊，估計本周的指標屋苑買賣會漸次縮減，甚或回落至100宗以下；不過，此乃新年前後一周常見的正常淡市現象，相信月底待《財政預算案》公布後，3月開始市場會再度熱鬧起來，屆時一手新盤及二手屋苑將再現旺勢，整體首季展望仍較樂觀。 #利嘉閣 (CW)
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